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点検で気づいたこと


この度、雨漏り点検を依頼され、業者と確認に行ってビックリしたことがあったので報告します。

(※天峰物件ではないです。築30年弱?)

明かり採りなどに使用されるガラス瓦。

その辺から雨漏りしたとのことで瓦をめくると


目を疑うような状態が…。

なんと、防水シートであるルーフィングがパリパリのボロボロ。


下地の板が丸見えの状態です。

普段の雨なら1次防水である瓦でも問題ありませんが、

台風や突風などの強風では水の流れが変わり、

内部への水の浸入も免れません。

その水が建物内部への侵入を回避するための2次防水であるルーフィング。

これでは、漏りますよね。


原因としては経年劣化もありますが、紫外線などの影響も大きいと思われます。

ガラス瓦を明かり採りとして使っている建物がある場合、

注意が必要ですし、点検をマメにする必要がありそうですね。

天峰では、お勧めはしていませんし、

もし、お客様の要望で使用した場合でも、

必要以上の防水対策をしています。

今後、点検の際など注意して確認していきたいと思います。

平松

 

 

 

 

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