点検で気づいたこと
この度、雨漏り点検を依頼され、業者と確認に行ってビックリしたことがあったので報告します。
（※天峰物件ではないです。築３０年弱？）
明かり採りなどに使用されるガラス瓦。
その辺から雨漏りしたとのことで瓦をめくると
目を疑うような状態が…。
なんと、防水シートであるルーフィングがパリパリのボロボロ。
下地の板が丸見えの状態です。
普段の雨なら１次防水である瓦でも問題ありませんが、
台風や突風などの強風では水の流れが変わり、
内部への水の浸入も免れません。
その水が建物内部への侵入を回避するための２次防水であるルーフィング。
これでは、漏りますよね。
原因としては経年劣化もありますが、紫外線などの影響も大きいと思われます。
ガラス瓦を明かり採りとして使っている建物がある場合、
注意が必要ですし、点検をマメにする必要がありそうですね。
天峰では、お勧めはしていませんし、
もし、お客様の要望で使用した場合でも、
必要以上の防水対策をしています。
今後、点検の際など注意して確認していきたいと思います。
平松
